Главная » Ипотека, Кредит наличными

Деньги под залог квартиры

под залог недвижимостиКредит под залог недвижимости – это еще одна возможность решить финансовые затруднения, которые могут возникнуть в жизни каждого из нас.

В зависимости от того, для чего берется кредит, разнятся и варианты предлагаемых кредитных продуктов. Самые распространенные – ипотечное кредитование под залог недвижимости и нецелевое кредитование, например, для большой покупки, ремонта или увеличения оборотного капитала.

Предложения банков

Кредиты под залог недвижимости предоставляют, как центральные, так и местные банки Екатеринбурга.

  • Муниципальный банк «Екатеринбург» предлагает потребительское кредитование граждан под залог недвижимого имущества. При этом ставка составит от 15,5% для зарплатных клиентов, и от 18% — для всех остальных. Кредит предоставляется на срок до 7 лет. В залог принимается недвижимость в Екатеринбурге и области.
  • Уральский банк реконструкции и развития предлагает нецелевой кредит под залог недвижимого имущества. Сумма кредита от 250 тысяч рублей. Срок – до 120 месяцев. Годовая ставка – 14%.
  • СКБ-банк предлагает ипотечное кредитование под залог недвижимости. Условия: первоначальный взнос: от 12%, срок кредита – 12 лет, ставка – от 12%. Сумма кредита – от 350 тысяч рублей.

Крупные банки национального масштаба также предлагают кредитные продукты под залог недвижимости.

  • Банк УРАЛСИБ оформляет ипотеку под залог недвижимости. Сумма такого кредита – от 300 тыс. до 6 млн. рублей. Срок – до 30 лет, процент – от 13%. В этом случае банк потребует подтверждение целевого использования кредита.
  • РайффайзенБанк предоставляет нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья на срок до 15 лет. Максимальная сумма кредита не должна превысить 60% стоимости жилья, предлагаемого в залог. Фиксированная годовая ставка для тех, кто заключает комплексный договор страхования, составляет от 13,5%.
  • ВТБ 24 предлагает ипотечное кредитование под залог имеющегося жилья. Фиксированная ставка – от 15,45% годовых, максимальный размер кредита – до 70% от стоимости залогового жилья. Для бизнесменов, которые хотят увеличить оборотные средства, возможно так называемое инвестиционное кредитование под залог недвижимости. Стартовая сумма – от 850 тысяч.
  • Сбербанк РФ предлагает сразу несколько кредитных программ под залог недвижимости. Во-первых, нецелевой кредит в сумме до 10 млн. рублей, с годовой процентной ставкой от 13,5%. Во-вторых, ипотеку с первоначальным взносом от 10% и со ставкой от 12% годовых.

Необходимые документы

Для того, чтобы жителю Екатеринбурга оформить кредит под залог недвижимости в региональном или центральном банке, понадобятся:

  • Паспорт гражданина РФ с пропиской
  • Подтверждение трудовой занятости и доходов, как минимум, за последние полгода до момента обращения за кредитом
  • Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которая выступает залогом.
  • Для ипотечного кредитования потребуется еще и документы, подтверждающие личность и доходы созаемщика по кредиту.

Банк может затребовать и другие документы.

Для того, чтобы недвижимость была принята в качестве залога, она должна соответствовать некоторым требованиям:

  • В ней не должны быть прописаны несовершеннолетние дети, в противном случае этот объект не сможет выступать банковским залогом
  • Желательно, чтобы залоговое жилье находилось в Екатеринбурге – банки не очень охотно принимают в заклад малоликвидную недвижимость на окраинах области.
  • Объект должен полностью принадлежать заемщику, все долги по коммунальным платежам должны быть погашены перед обращением в банк.

Существует и такой вариант, как ломбардный кредит под залог недвижимости. Однако, к нему имеет смысл прибегать в крайнем случае. Например, если кредитная история не дает возможности взять большой кредит, или банк не заинтересован кредитовать покупку выбранного объекта недвижимости. Ставка в ломбардах и прочих кредитных небанковских учреждениях, как правило, гораздо выше.

Так что кредит под залог недвижимости – неплохое решение для того, чтобы расширить свои финансовые возможности. Главное, хорошо рассчитать свои силы, ведь при неисполнении кредитного договора, право собственности на залоговое имущество будет передано банку.

Leave a reply

Оставьте комментарий внизу или или ссылку со своего сайта. Вы можете также Comments Feed через RSS.

Ждем ваших комментариев!