Главная » Ипотека

Ипотека молодой семье в Екатеринбурге

Ипотека молодымРешение жилищного вопроса с помощью той или иной ипотечной программы сегодня выбирает все больше молодых жителей Екатеринбурга. Часть банков предлагает особые условия по ипотеке молодым семьям – перспективным заемщикам, которые вполне могут стать их постоянными клиентами. Государство, понимая важность наличия собственного жилья, также разрабатывает программы поддержки.

Уже несколько лет на территории Екатеринбурга реализуется федеральная программа «Молодая семья». С 2011 года она называется «Обеспечение жильем молодых семей,  проживающих на территории муниципального образования «город Екатеринбург». Получить субсидию могут те, кто нуждается в улучшении жилищных условий, но при этом может получить и выплачивать ипотечный кредит. Тем, кто на субсидию претендовать не может, а лишь хочет жить отдельно от родителей – могут помочь специальные банковские кредиты.

Ипотека для молодых семей характеризуются низким первоначальным взносом, так как взять 40-70% стоимости жилья многим просто негде, и продолжительным сроком кредитования – молодые люди будут экономически активны еще долгие годы и им можно безбоязненно предоставить кредиты на 25-30 лет. При займе на столь длительный срок пара выплатит в 2,5-3,5 раза больше, чем взяла – такая рентабельность с избытком окупает все риски кредитной организации.

В числе программ ипотечного кредитования для молодых семей банки Екатеринбурга предлагают следующие варианты:

Ипотека молодой семье в Сбербанке

Предложение «Сбербанка» для семейных пар, где один из супругов не достиг 35 лет, предлагаются особые условия. Во-первых, это возможность привлекать в качестве созаемщика не только супругу/супруга, но и родителей, т.е. совокупный доход заемщиков будет существенно выше, а значит, они могут рассчитывать на большую сумму ссуды. Во-вторых, один раз в течение выплаты ипотеки заемщик может воспользоваться отсрочкой на определенный период. В этом случае заемщик уменьшит размер ипотечных платежей на некоторый срок (например, на период декретного отпуска), но увеличит общий срок кредитования. Минимальный первоначальный взнос при получении кредита в Сбербанке – от 10% стоимости жилья, процентная ставка зависит от ряда условий – размера первоначального взноса, срока кредитования — и может составлять от 9 до 14%.

Сбербанк Ипотека в Сбербанке
  • Вторичное жилье и новостройки
  • Лучшие условия
  • Программы для молодых семей
  • заполнить заявку

    Ипотека с материнским капиталом

    Материнский капитал – достаточно крупная сумма (в 2012 году составляет 387 640 руб.), которая может быть направлена на улучшение жилья. Основная сложность в том, что большинство банков готовы брать средства материнского капитала для погашения действующего кредита, а вот в качестве первоначального взноса большинство его рассматривать отказываются. Наиболее лояльны к заемщикам Свердловское агентство ипотечного кредитования (САИЖК) и банк ВТБ24 – здесь материнский капитал примут в качестве первоначального взноса, избавив вас от сложностей накопления нескольких сотен тысяч рублей. Процентные ставки здесь несколько превысят предложение «Сбербанка» — при минимальном первоначальном взносе и сроке кредитования до 25 лет ставка в ВТБ24 будет 14,65%.

    Петрокоммерц Ипотека Петрокоммерц
  • Вторичное жилье и новостройки
  • Первый взнос от 10%
  • Решение за 3 дня
  • заполнить заявку

    Ипотека в других коммерческих банках

    «Связь-Банк» также имеет в активе ипотечную программу «Жилье для молодых», в соответствии с которой готов кредитовать покупку жилья на вторичном рынке под 13% годовых. Допускается привлечение созаемщиков, причем это не обязательно должны быть родственники. Но вот доходы придется подтверждать строго справкой 2-НДФЛ, справки по форме банка здесь не рассматривается, так что тем, кто получает зарплату в конвертах, стоит подыскать другой банк. Еще одно дополнительное требование для заемщиков «Связь-Банка» — разовая выплата комиссии за выдачу кредита в размере 1,5%, но не менее 20 тыс. руб. «Сбербанк» и ВТБ24 подобных выплат не требуют.

    Стоит оговориться, что «Ипотека для молодых семей» — весьма условное название для кредитных продуктов и может оказаться так, что обычная программа какого-либо банка именно для вас окажется более выгодна, чем та, что декларируется как специальная. Поэтому, выбирая банк, стоит обращать внимание не столько на название и рекламные лозунги, сколько на цифры в условиях (процент по кредиту, суммы дополнительных выплат) и всевозможные подписи и пояснения, напечатанные мелким шрифтом.

    Leave a reply

    Оставьте комментарий внизу или или ссылку со своего сайта. Вы можете также Comments Feed через RSS.

    Ждем ваших комментариев!